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「娱乐平台注册送30」测评|绝版!体育西旁惊现一个全新楼盘 9万+ 买吗?

浏览:3864次  发布时间:2020-01-11 16:28:31
要说广州人气最旺的地方,必须属于体育西,天河商圈。但是纵观体育西,都是拥有10年,甚至20几年楼龄的楼梯房,要是有一个全新的电梯房,必定会给市场解渴。现在机会真的来了,水荫路上、体育西2公里内真的出现了一个全新楼盘--时代四季奕居。大到令人惊讶的主卧面积,为女主人留足了衣帽间的位置。问渠之日,上下求索。
   

「娱乐平台注册送30」测评|绝版!体育西旁惊现一个全新楼盘 9万+ 买吗?

娱乐平台注册送30,要说广州人气最旺的地方,必须属于体育西,天河商圈。

人流量、商业资源集中,网红打卡点……要是能居住在周边,是何等的幸福。

但是纵观体育西,都是拥有10年,甚至20几年楼龄的楼梯房,要是有一个全新的电梯房,必定会给市场解渴。

现在机会真的来了,水荫路上、体育西2公里内真的出现了一个全新楼盘--时代四季奕居。

时代四季奕居整个小区只做了98套平层产品,分别是166平的a户型、207平的b户型和204平的c户型,纯四房、一梯一户设计,仅均价9万/㎡左右便可拥有一套,至于首波开售的价格,值得期待。

一、深度分析

1、配套 ★★★★☆

1) 交通

6号线沙河顶 3号线体育西路 1号线体育西路 5号线动物园 apm线林和西 apm线体育中心南 3号线北延段体育西路 3号线北延段林和西

天河北路、环市东路、广州大道交汇于此,距离动物园地铁站600米,水荫路公交车站;驾车约5分钟到珠江新城,驾车10分钟到广州市政府

2) 商业

从时代四季奕居出发,3公里范围内,可轻松抵达时代广场、天河汇、佳兆业广场、太古汇等梦幻商圈

3) 医院

中山大学第一附属医院、南部战区空军医院、广州市妇幼保健院等三甲医院

4) 教育

在时代四季奕居600米范围内,便拥有水荫幼儿园、南部战区空军直属机关幼儿园、水荫路小学、东风东路小学、执信中学等市一级、省一级知名学府。

2、宜居 ★★★★☆

时代四季奕居打造了约2800㎡社区园林,整个项目容积率仅有2.2,建面约166-207㎡的大平层,以纯四房及一梯一户设计,带来纯粹的居住圈层。

3、户型 ★★★★☆

1)204㎡:四室两厅两卫

客餐厅面宽约8.4米,阳光可最大限度倾洒进来,主卧尺度更是阔绰,面积可达35㎡,配备卫生间与衣帽间,带来从容生活。

2)166㎡:四室两厅两卫

一进门,那个开间4米、进深8米的一体化客餐厅,气场特别足。南侧的景观阳台与北侧的生活阳台形成自然对流,仿佛在室内加装了天然的空气净化器。大到令人惊讶的主卧面积,为女主人留足了衣帽间的位置。主卧洗手间里的干湿全分离设计,仿佛走进了四季酒店的顶级套房。

4、性价比 ★★★☆☆

在越秀,放眼周边小区,一些二手房,价格已突破9万,乃至10万+。况且,时代四季奕居位于天河和越秀交汇处,既享受越秀区雄厚的教育资源,又坐拥天河商圈的配套资源,目前9万/㎡左右的均价,相对于那些10年楼龄的二手房,性价比还是比较高的。

二、区域点评

摊开羊城地图,往城市中轴而寻,时代四季奕居,就坐落在大名鼎鼎的越秀水荫路上。

这个片区左右逢源,左边是城市最中心内环路,右边则是超级走廊广州大道,是的,正是越秀千年文脉与天河cbd的黄金交汇处。

从时代四季奕居出发,跨过广州大道,便可抵达天河北,与其一脉相承的,还有珠江新城cbd。

这里拥有全市最顶尖的商圈、最多的世界500强、最高的gdp,造就了世界一流中心。

三大顶级财富圈交汇,时代四季奕居,无疑就是城市的中心。

时代四季奕居北面三公里,便是南粤之巅白云山,于项目便可眺望云山之灵秀。

三、编辑点评

时代四季奕居,占据得天独厚的区位和配套,其又是特别的,以三大稀缺姿态,成为越秀乃至广州独一无二的楼盘。

无论是商业配套、还是教育资源很有优势,产品也是纯四房大平层,不用计较价格只追求生活品质的朋友不妨考虑下。

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